17
Th1

Cách tính mét vuông (m2) nhà xây dựng, Thật đơn giản, Cực dễ hiểu

Cách tính mét vuông (m2) nhà xây dựng luôn là vấn đề khiến các gia chủ đau đầu.

Nếu chỉ tính diện tích mét vuông ngôi nhà thì ai cũng biết. Bạn có thể tham khảo bài viết: “Cách tính diện tích đất mét vuông (m2) đất không vuông chính xác nhất”. Tuy nhiên khi bạn thuê thiết kế thi công nội thất, thi công nhà ở thì người ta còn tính rất nhiều thứ khác: móng, tường, nền và mái. Bởi chúng sẽ không có giá xây dựng giống nhau.

Bài viết hôm nay Luxurious Design sẽ chia sẻ đến các bạn cách tính m2 nhà ở xây dựng đơn giản mà dễ hiểu nhất.

cách tính mét vuông nhà xây dựngcách tính mét vuông nhà xây dựng
Cách tính mét vuông nhà xây dựng

Cách tính mét vuông nhà xây dựng đơn giản dễ hiểu cách 1

Diện tích xây dựng nhà ở tòa nhà, khu nhà…được xác định bởi tổng số mét vuông tính phủ bì.

Mét vuông tính phủ bì hay còn gọi là giọt ranh của các mặt sàn ngôi nhà.

Sau đây là cách tính dành cho các công trình xây dựng nhà ở gia đình, nhà tư nhân.

Sxd = [St1 + St2 + … Stn] + Sk

Trong đó:

+ Sxd là tổng diện tích xây dựng

+ St1 là diện tích xây dựng tầng 1

+ St2 là diện tích xây dựng tầng 2

+ Stn là diện tích xây dựng tầng n

+ Sk là diện tích các hạng mục phụ trợ khác nếu có.

– St1 = Diện tích mặt bằng phủ bì của tầng 1 + Diện tích quy đổi kho, trần phụ, trần hạ cấp + Hệ số mái chéo nếu có

– St2 = Diện tích mặt bằng phủ bì của tầng 2 + Diện tích quy đổi kho, trần phụ, trần hạ cấp + Hệ số mái chéo nếu có

– Stn = Diện tích mặt bằng phủ bì của tầng n + Diện tích quy đổi kho, trần phụ, trần hạ cấp + Hệ số mái chéo nếu có

– Sk = Diện tích mặt bằng phủ bì của hạng mục phụ trợ + Hệ số riêng nếu có

Diện tích xây dựng là tổng số mét vuông xây dựng của một công trình. Nó được nhân với đơn giá tính chung để xác định tổng chi phí xây dựng!

Cách tính mét vuông tường nhà chính xác nhất

Cách tính mét vuông nhà trong thi công xây dựng cách 2

Tính diện tích sàn trệt với công thức đơn giản là bằng dài nhân rộng. Từ đó ra có thể tính được cách thành phần cơ bản khác trong căn nhà:

Tính mét vuông (m2) nhà xây dựng
Tính mét vuông (m2) nhà xây dựng

Móng: 25-50% diện tích sàn trệt.

Tầng hầm tính thành 150% diện tích.

Trệt, lầu và chuồng cu (tum) tính: 100% diện tích.

Ban công hở: 70% diện tích, ban công kín: 100% diện tích.

Sân thượng: 70% diện tích.

Mái bêtông cốt thép, mái ngói: 60% diện tích (nhân hệ số nghiêng).

Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích.

Mái tôn: 40% diện tích (nhân hệ số nghiêng).

Có nhiều nhà thầu có cách tính mét vuông (m2) nhà xây dựng khác nhau. Tuy nhiên đây là cách dễ hiểu và đơn giản nhất. Vấn đề còn lại giờ đây chính là bạn nên lựa chọn nhà thầu xây dựng, nhà thiết kế thi công nội thất uy tín. Điều này đảm bảo chất lượng và có chi phí xây dựng hợp lý nhất.